5 Allée des Coucous, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Coucous, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée des Coucous, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 943 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 46 mètres
Ventes au 5 Allée des Coucous
Une vente a été recensée au 5 Allée des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Coucous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Coucous dans son marché local
Prix du 5 Allée des Coucous par rapport à la voie
Sur Allée des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 5 Allée des Coucous se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Coucous par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Coucous se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Chelles et 21.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 5 Allée des Coucous à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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