9 Allée des Coucous, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Allée des Coucous, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Allée des Coucous (3 867 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Allée des Coucous (+ 2.47%), dans la moyenne de Chelles (+ 0.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 33.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0020 - Feuille 000AE

À proximité du 9 Allée des Coucous

École Élémentaire Chappe à 133 mètres
Collège Camille Corot à 988 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1033 mètres
Parking à 911 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3118 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3284 mètres
Restauration à 2584 mètres
Gymnase Delambre à 984 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Allée des Coucous se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Allée des Coucous

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Allée des Coucous

Les ventes enregistrées autour du 9 Allée des Coucous témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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