1 Allée des Pavillons, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Pavillons, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 73 parkings - 994 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 131 mètres
- - Chelles - Gournay à 806 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 386 mètres
Ventes au 1 Allée des Pavillons
Une vente a été recensée au 1 Allée des Pavillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pavillons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pavillons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pavillons par rapport à la voie
Sur Allée des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 1 Allée des Pavillons se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pavillons par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pavillons se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 20.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Pavillons à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Pavillons est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 1 Allée des Pavillons à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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