1 bis Allée des Pavillons, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Pavillons, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 73 parkings - 994 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 136 mètres
- - Chelles - Gournay à 803 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Pavillons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Pavillons dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Pavillons par rapport à la voie
Sur Allée des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 1 bis Allée des Pavillons se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Pavillons par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Pavillons se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 20.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Pavillons à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Pavillons est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
