19 Allée des Violettes, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Violettes, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 751 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 546 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 546 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 726 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 19 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 19 Allée des Violettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Violettes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Violettes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Violettes à Chelles
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Violettes est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
