28 Allée du Bocage, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Allée du Bocage, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Allée du Bocage (3 972 €) se situe dans la moyenne de - Allée du Bocage (- 0.16%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 3.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 36.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0052 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Allée du Bocage

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 464 € en 2021 à 3 368 € en 2024 (-24.57%). Un pic a été observé en 2021 à 4 464 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 464 €	3 225 €		3 368 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Allée du Bocage

École Maternelle Chantereine à 544 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1281 mètres
Collège Camille Corot à 1397 mètres
Parking à 1009 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3453 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3631 mètres
Restauration à 2761 mètres
Gymnase Georges Cousin à 1431 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Allée du Bocage se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 28 Allée du Bocage

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 28 Allée du Bocage

Les ventes enregistrées autour du 28 Allée du Bocage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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