26 Allée du Muguet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Allée du Muguet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 861 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 225 mètres
Ventes au 26 Allée du Muguet
Une vente a été recensée au 26 Allée du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Muguet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 26 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 26 Allée du Muguet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Muguet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Muguet se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Chelles et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
