13 Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Allée du Verger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 341 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1345 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 341 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 747 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 220 mètres
Ventes au 13 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 13 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Verger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 13 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 13 Allée du Verger se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Verger se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 35.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 13 Allée du Verger à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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