17 Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Allée du Verger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 329 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1315 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 329 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 717 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 17 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 17 Allée du Verger se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Verger se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 17 Allée du Verger à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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