25 Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Allée du Verger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 316 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 316 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 663 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 310 mètres
Ventes au 25 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 25 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 25 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 25 Allée du Verger se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Verger se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 25 Allée du Verger à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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