2 bis Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Allée du Verger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud SNCF.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 391 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1437 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 391 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 846 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 137 mètres
Ventes au 2 bis Allée du Verger
Une vente a été recensée au 2 bis Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Verger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 bis Allée du Verger se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Verger se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 2 bis Allée du Verger à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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