31 Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Allée du Verger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 314 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 314 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 620 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 31 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 31 Allée du Verger se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Verger se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Chelles et 25.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
