39 Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Allée du Verger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 327 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 327 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 566 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 421 mètres
Ventes au 39 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 39 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 39 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 39 Allée du Verger se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée du Verger se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Chelles et 45.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
