40 Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Allée du Verger, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 309 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1180 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 309 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 596 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 40 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 40 Allée du Verger se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Verger se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Chelles et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
