1 Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert Caillou, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 256 mètres
- - Chelles - Gournay à 351 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 341 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Albert Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Albert Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Albert Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Albert Caillou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert Caillou dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert Caillou par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 1 Avenue Albert Caillou se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert Caillou par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Albert Caillou se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 31.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Albert Caillou à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Albert Caillou est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
