3 Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1912, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 180 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Avenue Albert Caillou (3 999 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Albert Caillou (+ 8.73%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 16.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 20.46%).

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue Albert Caillou (4 745 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Albert Caillou (+ 15.4%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 23.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 63.66%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 205 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0015 - Feuille 000BH

Historique des prix de l'immobilier Avenue Albert Caillou

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 583 € en 2019 à 3 940 € en 2024 (-29.44%). Un pic a été observé en 2019 à 5 583 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 332 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 583 €		3 332 €		4 529 €	3 940 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Avenue Albert Caillou

Collège Pierre Weczerka à 318 mètres
École Maternelle le Parc à 369 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1552 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 205 mètres
Gare de Chelles Gournay à 324 mètres
Parking Gare de Chelles à 361 mètres
Restauration à 1317 mètres
Gymnase Henri Bianco à 351 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue Albert Caillou se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Avenue Albert Caillou

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Avenue Albert Caillou

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue Albert Caillou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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