31 Avenue Arthur de Smet, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Avenue Arthur de Smet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 11 mètres
- - Chelles - Gournay à 690 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 682 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Arthur de Smet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Arthur de Smet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Arthur de Smet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Arthur de Smet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Arthur de Smet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Arthur de Smet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Avenue Arthur de Smet à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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