32 Avenue Arthur de Smet, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Arthur de Smet, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Arthur de Smet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 8 mètres
- - Chelles - Gournay à 682 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 681 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Arthur de Smet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Arthur de Smet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Arthur de Smet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Arthur de Smet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Arthur de Smet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Arthur de Smet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Arthur de Smet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Arthur de Smet par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur de Smet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 32 Avenue Arthur de Smet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Arthur de Smet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Arthur de Smet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 250 € au 32 Avenue Arthur de Smet à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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