26 Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 415 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 965 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Claude Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 26 Avenue Claude Bernard se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Claude Bernard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Claude Bernard se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
