Avenue Cugnot, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cugnot, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cugnot dans son marché local
Prix Avenue Cugnot par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cugnot se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 32.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cugnot à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue Cugnot est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cugnot
Les ventes enregistrées Avenue Cugnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cugnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 69 mètres
- - Chelles - Gournay à 2835 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 2815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1217 mètres
- - Collège Camille Corot à 544 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 824 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cugnot
Adresses Avenue Cugnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cugnot, classées par tranches de numéros.
