31 Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 376 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Claude Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 31 Avenue Claude Bernard se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Claude Bernard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Claude Bernard se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
