16 Avenue Cugnot, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Avenue Cugnot, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 108 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Avenue Cugnot (3 076 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Cugnot (- 6.09%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 19.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 6.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0253 - Feuille 000AC
- Parcelle N°0252 - Feuille 000AC

À proximité du 16 Avenue Cugnot

Collège Camille Corot à 642 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 770 mètres
École Élémentaire Chappe à 932 mètres
Parking à 893 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2624 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2741 mètres
Restauration à 2566 mètres
Gymnase Delambre à 284 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Avenue Cugnot se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 16 Avenue Cugnot

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 16 Avenue Cugnot

Les ventes enregistrées autour du 16 Avenue Cugnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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