3 Avenue Cugnot, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue Cugnot, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 24 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue Cugnot (3 043 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Cugnot (- 7.08%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 20.8%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 4.96%).

À proximité du 3 Avenue Cugnot

Collège Camille Corot à 582 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 825 mètres
École Élémentaire Chappe à 925 mètres
Parking à 955 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2686 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2803 mètres
Restauration à 2626 mètres
Gymnase Delambre à 224 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue Cugnot se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Avenue Cugnot

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Avenue Cugnot

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue Cugnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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