25 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Iena, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 201 mètres
- - Chelles - Gournay à 820 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 816 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Iena, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Iena dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Iena par rapport à la voie
Sur Avenue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 25 Avenue d'Iena se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Iena par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Iena se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 34.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
