31 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Iena, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 192 mètres
- - Chelles - Gournay à 835 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 781 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d'Iena, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Iena dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Iena par rapport à la voie
Sur Avenue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 31 Avenue d'Iena se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Iena par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'Iena se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 53.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
