80 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue d'Iena, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°91 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 80 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 152 mètres
- - Chelles - Gournay à 1231 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 439 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 471 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue d'Iena, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue d'Iena dans son marché local
Prix du 80 Avenue d'Iena par rapport à la voie
Sur Avenue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 80 Avenue d'Iena se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue d'Iena par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue d'Iena se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Chelles et 25.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
