32 Avenue de la Faisanderie, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Faisanderie, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 186 mètres
- - Collège Beau Soleil à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 186 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 488 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 392 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Faisanderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 32 Avenue de la Faisanderie se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Faisanderie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Faisanderie se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 48.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 32 Avenue de la Faisanderie à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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