34 Avenue de la Faisanderie, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Avenue de la Faisanderie, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Avenue de la Faisanderie (4 318 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Faisanderie (+ 9.2%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 12.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 48.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0191 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Avenue de la Faisanderie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 698 € en 2020 à 3 906 € en 2022 (-16.86%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 698 €	4 978 €	3 906 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Avenue de la Faisanderie

Lycée Jehan de Chelles à 165 mètres
Collège Beau Soleil à 766 mètres
École Élémentaire Chappe à 1249 mètres
Parking à 143 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2438 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2638 mètres
Restauration à 1535 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 724 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Avenue de la Faisanderie se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 34 Avenue de la Faisanderie

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 34 Avenue de la Faisanderie

Les ventes enregistrées autour du 34 Avenue de la Faisanderie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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