42 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1903, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 195 m², répartie sur 2 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 42 Avenue de la Résistance (3 802 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Résistance (- 9.54%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 14.52%).

Le prix au m² des maisons au 42 Avenue de la Résistance (4 544 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de la Résistance (+ 1.67%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 18.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 56.7%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 225 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000BH

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Résistance

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 748 € en 2019 à 3 137 € en 2025 (-16.30%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 137 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 748 €	3 427 €	4 425 €	4 313 €	4 025 €	4 005 €	3 137 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 42 Avenue de la Résistance

Collège Pierre Weczerka à 357 mètres
École Maternelle le Parc à 374 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1599 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 165 mètres
Gare de Chelles Gournay à 276 mètres
Parking Gare de Chelles à 314 mètres
Restauration à 1333 mètres
Gymnase Henri Bianco à 383 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Avenue de la Résistance se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 42 Avenue de la Résistance

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 42 Avenue de la Résistance

Les ventes enregistrées autour du 42 Avenue de la Résistance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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