6 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 43 mètres
- - Chelles - Gournay à 645 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1079 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 50 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 302 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Résistance, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 6 Avenue de la Résistance se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Résistance par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Résistance se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 11.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Résistance à Chelles
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Résistance est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
