9 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 334 mètres
- - Chelles - Gournay à 425 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 373 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Rochelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 9 Avenue de la Rochelle se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Rochelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Rochelle se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 38.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 9 Avenue de la Rochelle à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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