31 Avenue de Louvois, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Louvois, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Avenue de Louvois, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 330 mètres
- - Chelles - Gournay à 879 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1029 mètres
- - Collège Simone Veil à 272 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 203 mètres
Ventes au 31 Avenue de Louvois
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Louvois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Louvois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Louvois dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Louvois par rapport à la voie
Sur Avenue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 31 Avenue de Louvois se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Louvois par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Louvois se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 79.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
