32 Avenue de Louvois, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Louvois, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Avenue de Louvois, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 325 mètres
- - Chelles - Gournay à 888 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1021 mètres
- - Collège Simone Veil à 267 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Louvois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Louvois dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Louvois par rapport à la voie
Sur Avenue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 32 Avenue de Louvois se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Louvois par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Louvois se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 73.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
