4 Avenue de Louvois, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Louvois, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Louvois, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 229 mètres
- - Chelles - Gournay à 788 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 969 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 401 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Louvois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Louvois dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Louvois par rapport à la voie
Sur Avenue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 4 Avenue de Louvois se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Louvois par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Louvois se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 29.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 100 € au 4 Avenue de Louvois à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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