15 Avenue de Valmy, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Valmy, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 129 mètres
- - Chelles - Gournay à 808 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 681 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Valmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 15 Avenue de Valmy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Valmy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Valmy se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Chelles et 10.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Valmy à Chelles
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Valmy est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
