19 Avenue de Valmy, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Valmy, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 148 mètres
- - Chelles - Gournay à 828 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 646 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Valmy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 19 Avenue de Valmy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Valmy par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Valmy se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Chelles et 12.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Valmy à Chelles
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Valmy est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 19 Avenue de Valmy à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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