26 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 207 mètres
- - Chelles - Gournay à 280 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 792 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Abbesses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 26 Avenue des Abbesses se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Abbesses se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 61.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
