27 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 27 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 213 mètres
- - Chelles - Gournay à 272 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 794 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Ventes au 27 Avenue des Abbesses
Les 3 ventes au 27 Avenue des Abbesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Abbesses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 27 Avenue des Abbesses se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue des Abbesses se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 90.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
