31 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 162 mètres
- - Chelles - Gournay à 322 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 832 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Abbesses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 31 Avenue des Abbesses se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Abbesses se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 70.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
