32 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Abbesses, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digoy à 164 mètres
- - Chelles - Gournay à 321 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 825 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Abbesses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Abbesses dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 32 Avenue des Abbesses se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Abbesses se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 45.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
