8 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 012 €

de 3 468 € à 6 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.91 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit de Chilpéric (restes) à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 176 mètres
- Chelles - Gournay à 143 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 682 mètres
- Ecole maternelle le Parc à 657 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Abbesses dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Abbesses par rapport à la voie

Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 8 Avenue des Abbesses se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Abbesses se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 72.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles(4,326 €)

Place Gasnier Guy, 77500 Chelles(4,179 €)

Passage Bazin, 77500 Chelles(4,222 €)

Avenue Robert Magisson, 77500 Chelles(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.