10 Avenue des Champs, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue des Champs, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 420 mètres
- - Chelles - Gournay à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 846 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 10 Avenue des Champs se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Champs par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Champs se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 40.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 10 Avenue des Champs à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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