18 bis Avenue des Champs, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 bis Avenue des Champs, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 398 mètres
- - Chelles - Gournay à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 809 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 778 mètres
Ventes au 18 bis Avenue des Champs
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 18 bis Avenue des Champs se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Champs par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Champs se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 91.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
