31 Avenue des Cheminots, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Cheminots, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue des Cheminots, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 417 mètres
- - Collège Beau Soleil à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 361 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 650 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Cheminots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Cheminots dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Avenue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 31 Avenue des Cheminots se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Cheminots par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Cheminots se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 39.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 31 Avenue des Cheminots à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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