34 Avenue des Cheminots, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Cheminots, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue des Cheminots, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 411 mètres
- - Collège Beau Soleil à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 356 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 653 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 248 mètres
Ventes au 34 Avenue des Cheminots
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Cheminots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Cheminots dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Avenue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 34 Avenue des Cheminots se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Cheminots par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Cheminots se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 42.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 34 Avenue des Cheminots à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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