22 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 333 mètres
- - Collège Beau Soleil à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 673 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Perdrix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 22 Avenue des Perdrix se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Perdrix par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Perdrix se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Chelles et 39.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
