35 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 508 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse à 302 mètres
- Vaires - Torcy à 2698 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 2759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 294 mètres
- Collège Beau Soleil à 736 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 294 mètres
- Ecole maternelle Chantereine à 652 mètres
- Ecole primaire Docteur Roux à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue des Perdrix(3 480€)

33 Avenue des Perdrix(3 236€)

38 Avenue des Perdrix(3 476€)

36 Avenue des Perdrix(3 469€)

31 Avenue des Perdrix(3 466€)

29 Avenue des Perdrix(3 500€)

34 Avenue des Perdrix(3 464€)

27 Avenue des Perdrix(3 507€)

Prix du 35 Avenue des Perdrix dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 35 Avenue des Perdrix se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Perdrix par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Perdrix se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Claye, 77500 Chelles(3,396 €)

Avenue de la Chasse, 77500 Chelles(3,621 €)

Avenue du Grand Cerf, 77500 Chelles(3,594 €)

Rue de l'Echelle, 77500 Chelles(3,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.