38 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 290 mètres
- - Collège Beau Soleil à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 290 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 660 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 38 Avenue des Perdrix se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Perdrix par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Perdrix se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Chelles et 34.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
