3 bis Avenue des Peupliers, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue des Peupliers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 96 mètres
- - Chelles - Gournay à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 396 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 404 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 bis Avenue des Peupliers se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Peupliers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Peupliers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Chelles et 16.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 3 bis Avenue des Peupliers à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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