73 Avenue des Sciences, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue des Sciences, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue des Sciences, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 161 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 129 mètres
Ventes au 73 Avenue des Sciences
Une vente a été recensée au 73 Avenue des Sciences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue des Sciences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue des Sciences, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Sciences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Sciences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue des Sciences dans son marché local
Prix du 73 Avenue des Sciences par rapport à la voie
Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 73 Avenue des Sciences se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue des Sciences par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue des Sciences se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue des Sciences à Chelles
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue des Sciences est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
